中古一戸建住宅

桐生市広沢町2丁目　中古住宅

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【外観】

【洋室】

【和室】

【キッチン】

【その他】

【トイレ】

【和室】

【間取り】

価格	450万円	交通	東武桐生線「新桐生」駅徒歩6分
間取り	5K	所在地	群馬県桐生市広沢町２丁目
建物面積/坪数	125.27㎡ / 37.89坪	土地面積/坪数	359.52㎡ / 108.75坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「桐生市広沢町2丁目　中古住宅」：桐生市エリアの新居にピッタリ。広くて嬉しい建物面積も30坪以上あります。南東向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。建物面積125.27㎡なので、家族向けです。充実した住環境をお求めなら、桐生市の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（6件）

約585ｍ / 徒歩8分

桐生市立神明小学校
約684ｍ / 徒歩9分

ファミリーマート桐生広沢店
約1,805ｍ / 徒歩23分

Aコープ広沢店
約917ｍ / 徒歩12分

ローソンみどり阿左美沼東店
約737ｍ / 徒歩10分

クスリのアオキ阿左美店
約515ｍ / 徒歩7分

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0277-46-9917

営業時間：10：00~18:00 / 定休日：第2・第４土曜日　毎週日曜日　　

桐生市広沢町2丁目　中古住宅の物件詳細

所在地	群馬県桐生市広沢町２丁目
交通	東武桐生線「新桐生」駅徒歩6分
価格	450万円
間取り	5K
築年月(築年数)	1970年 10月(築53年)	主要採光面	南東
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	高台
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	崖条例　北側は3.2ｍの擁壁斜面（県崖条例に抵触する為、再建築の場合は行政と相談）
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	主要採光面：南東向き該当地：３筆（３１４４－２・３１４４－１２・３１４４－１３）接道（３１４４－１２）：認定なし私道（下水管埋設の為、桐生市と地役権締結）北側は３．２ｍの擁壁斜面（県崖条例に抵触するため、再建築の場合は行政と相談）
周辺の学校	桐生市立神明小学校(約585ｍ / 徒歩8分)
物件番号	70040557
情報公開日	2023年11月20日	次回更新予定日	2023年12月4日
取引条件の有効期限	2023年12月4日
取扱い会社	株式会社ワイズフロンティア〒379-2311 群馬県みどり市笠懸町阿左美1336-9 群馬県知事(3)第7193号群馬県宅地建物取引業協会

情報の見方

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営業時間：10：00~18:00 / 定休日：第2・第４土曜日　毎週日曜日　　

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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